某些单位因此把物业管理服务公司当做是待宰的“羔羊”，人为因素造成物业管理服务公司承担重重的。如某新住宅小区总建筑面积23000平米，一月每平米管理方法附加费0．4元，即使百分之百搬入，一月可收附加费9200元，保安人员5人，保洁2人，主管1人，水电工程1人，均一月花费1350元，那样，物业服务公司一月都会赔本运营。也有的街道社区要物业服务公司筹备人口普查花费，如此等等，物业管理服务费难以达到“以区养区”的目地。

魏先生和王先生都说，两家公司是不是续签现阶段还不确定性，未付的附加费已经走步骤，迅速就会到账，一到账就先确保清洁员的薪水。家中确实有艰难的清洁员可提交申请，公司会立刻想方法付款薪水。王先生确保，要是两家公司再次协作，将来必须准时付款清洁员薪水。

尤其实行参考价的住宅小区，其物业分歧的发病率远超于推行销售市场调节价住宅小区，小区物业管理水准的降低之快，远远地超过很多小区业主的承受極限。

因此丁全福决策自己做生意，以便节省成本费，他将办公室地址建在了家中，揣着着全家人仅有的2万余元省吃俭用，购买了一部分清理专业设备，聘用了3名清洁员，慢慢宣布踏入了创业历程。

2500万余元的成本费针对房产开发公司来讲，基本上能够看做，但针对物业管理公司而言，则关联到危亡。已在新三板挂牌的开元物业（831971）职工总数为4866人，其2016年上半年度纯利润只能3小区物业保洁公司服务人员配置标准112.5万余元，彩生活（01778.HK）、中海物业（02669.HK）等行业龙头公司上半年度纯利润也刚提升2亿美元大关。

听东莞清洁公司说，要清洁员地砖得话用沐浴露清洁员法，家俱表层的黑小区物业保洁公司服务人员配置标准色漆料，经久会变黄，来看很不清新。能用毛巾蘸点?沐浴露或牙粉擦试，油漆颜色只能由黄转白。但无效摩擦，以防把漆料擦下去，毁坏家俱表层。?除此之外，家俱上带了尘土，别用鸡毛掸这类拂扫，由于飞舞的尘土会从新落进家俱上，该用半干半湿的毛巾抹除家俱上的尘土，那样才会抹整洁。

有个盆友，以前是在某物业管理公司做工程项目经理的，已经辞职。多次跟他一块儿饮酒的那时候，她说之前在物业那上下班是有多舒适，也有许多油水能够捞，是个肥差。想听后，惊讶说简直“敛财有道”，或许这种缘故，更是导致物业没受小区业主待见的缘故。